类 型:写字楼(甲级)
地 址:西安市雁塔区科技三路58号
电 话:18165156575
楼 层:22 层
电 梯:客梯6个(通力)、货梯1个
网络:暂无资料
物业公司:西安华枫物业管理有限公司
物业管理费:8.7元/㎡·月
租金均价:45.0 元/㎡·月
竣工年月:2017年12月
开发商:西安建正置业有限公司
总建筑面积:61701.5平方米
标准层面积:1344 平方米
层高/净高:3.6米
停车位:地上67个,地下500个
车位费:300元/月
实用率: 70%
绿化率: 30%
| 面积 | 月租金/㎡ | 月总租金 |
|---|---|---|
| 100 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 4500元/月 |
| 133 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 5985元/月 |
| 185 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 8325元/月 |
| 211 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 9495元/月 |
| 248 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 11160元/月 |
| 283 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 12735元/月 |
| 300 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 13500元/月 |
| 330 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 14850元/月 |
| 390 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 17550元/月 |
| 426 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 19170元/月 |
| 490 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 22050元/月 |
| 590 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 26550元/月 |
| 632 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 28440元/月 |
| 689 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 31005元/月 |
项目尊踞西安市雁塔区沣惠南路与科技三路交汇处,立足高新CBD商务主轴核心位置,周边500强企业汇聚,清华软件园、100多家大型企业总部,炙热前景集成资本未来,商务价值不言而喻。项目从员工的角度出发,打造墅级办公体验的办公空间,层高5.49米,开阔视野的同时,带给您不一样的办公体验,集交通、资源和品质于一身的企业写字楼。 项目13.2亩,总建筑面积391569平方米,A,B两栋写字楼,A栋楼顶空中花园设计,共八层,全部出租完毕。B栋22层,总高99米,地下两层为停车位,3~11层为5.5米LOFT,12~22层为3.6米平层与7.2米跃层,面积91~1350平方米不等,根据需求可以自由分割,六部瑞士迅达电梯。车位567个,地上67个,地下500个,车位配比80:1。项目户型面积从91-1350平方米。
周边信息
附近的酒店 距离优尚酒店(科技二路地铁站店)284米、距离盛泰宾馆302米、距离楷都酒店(西安高新店)356米、距离百事盛酒店(西安高新医院软件园店)506米、距离西安驿路快捷酒店(科技二路地铁站店)619米、距离久寓酒店(西安软件园高新医院店)628米、距离高新芳华酒店公寓(科技一路店)632米、距离艾尚漫居酒店(西安软件园店)667米、距离芳华W轻奢酒店670米、距离老兵尊享酒店672米、距离沐禾·漫居酒店(科技二路地铁站高新医院店)682米、距离一朵酒店(华海大厦店)685米、距离LOONG·龍电竞酒店(西安科技一路店)697米、距离西安丽洲欢阁酒店(科技二路地铁站中晶科技广场店)699米、距离西安高新逸衡酒店(科技二路地铁站店)714米、距离怡必思酒店(西安高新开发区外事学院店)730米、距离茶香智选酒店(禾盛京广中心科技二路地铁站店)739米、距离五季·Soft商旅酒店(科技二路地铁站店)745米、距离朴树酒店(西安禾盛京广科技二路地铁站店)763米、距离和颐酒店(西安高新区万达广场木塔寺地铁站店)817米。
附近酒店分析 2公里范围内共46家酒店。最近距离: 284米,最远距离: 1900米; 100-300米1家,300-500米2家,500米-1公里26家,1-2公里17家;酒店类型8种,前三种类型:经济型16家、高档型11家、舒适型8家。有评分数据的酒店平均评分约4.7分。统计时间:2026-10。
附近的餐饮 距离川堂火辣餐饮店28米、距离萌娇娘黏糊牛肉面29米、距离萌娇娘黏糊牛肉面30米、距离王小匠刀削面31米、距离霸舌生滚牛肉米粉(科技三路店)71米、距离巴尔楚克新疆拌面94米、距离孟记佰煮老成都麻辣烫(科技三路店)108米、距离马天小炒泡馍(融城云谷店)126米、距离加顺餐饮店128米、距离茂香源小黄牛米线店128米、距离快香约小碗菜130米、距离老陕biangbiang面川味奇香(科技三路店)134米、距离辣子王兰州牛肉面(西安融城云谷店)137米、距离沣味蜀冒菜香锅(融城云谷店)143米、距离米之家台湾卤肉饭(融城云谷店)151米、距离米之家自选快餐(融城云谷店)151米、距离椒刘记脆皮大虾麻辣香锅(融城云谷店)156米、距离过桥米线猪脚饭(融城云谷A座店)157米、距离兰州拉面162米、距离聚宾楼·烤鸭·家宴(科技三路店)176米。
附近餐饮分析 2公里范围内共170家餐饮。最近距离: 28米,最远距离: 2000米; 100米内6家,100-300米30家,300-500米27家,500米-1公里63家,1-2公里44家;餐饮类型38种,前三种热门类型:快餐15家、牛肉面14家、面馆11家。人均约¥11~¥449。统计时间:2026-10。
附近的银行 距离中国农业发展银行(西安高新技术产业开发区支行)229米、距离中信银行(西安沣惠路支行)274米、距离中国民生银行(西安分行营业部)306米、距离浙商银行(西安分行)371米、距离交通银行(高新区科技支行)396米、距离西安银行(软件园支行)402米、距离招商银行(西安科技二路支行)432米、距离秦农银行(科技二路支行)449米、距离重庆银行(西安分行营业部)466米、距离平安银行(西安高新支行)490米、距离中国银行(西安软件园支行)545米、距离中国农业银行(西安唐延路支行)562米、距离中国建设银行(西安唐延路支行)574米、距离中国建设银行(科技二路支行)616米、距离渤海银行(西安分行)636米、距离中国农业银行(高新六路分理处)766米、距离中国建设银行(西安旺座现代城支行)836米、距离华夏银行(唐延路支行)876米、距离广发银行(西安分行高新支行)895米、距离中国银行(西安唐延中路支行)923米。
附近银行分析 2公里范围内共76家银行及相关金融网点。最近距离: 229米,最远距离: 2000米; 100-300米2家,300-500米8家,500米-1公里15家,1-2公里51家;主要银行品牌包括:中国建设银行11家、中国银行8家、中国农业银行7家。统计时间:2026-10。
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地址:西安市雁塔区科技三路58号
咨询电话(写字楼顾问):18165156575
手机:18165156575
网址:www.hhszx.cn
附近的地铁站: 距离地铁3号线延平门站1.7公里 附近的公交站: 距离南窑头东区公交站235米,途经公交车:253路 距离科技四路公交站388米,途经公交车:29路 260路 262路 距离清华科技园公交站390米,途经公交车:29路 251路 278路 280路 距离西安软件园公交站445米,途经公交车:29路 218路 251路 253路 260路 262路 278路 280路 608路 高新5号线 距离高新一中高中部公交站482米,途经公交车:29路 261路 261路区间 278路 324路 608路 高新1号线 高新9号线 距离科技二路公交站689米,途经公交车:218路 251路 278路 280路 512路 608路